2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
65.6万円/㎡
前年比+7.4%
福岡市博多区
65.4万円/㎡
前年比+13.8%
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グランフォーレ博多駅東スタイル
福岡県福岡市博多区比恵町
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩7分
2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 29.62㎡の場合
相場
1,878万円
63.4万円/㎡
1,184
1,646
2,109
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,109万円
55.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
グランフォーレ博多駅東スタイル
1,580万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 29.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | 1,580万円 | 53.3万円 | 2階 | 29.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,580万円 | 53.3万円 | 3階 | 29.62㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は59.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | グランフォーレ博多駅東スタイル 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 1,580万円 | 53.3万円 | 29.62㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/13 | ラファセグランビア博多 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅13分 | 1,650万円 | 51.6万円 | 31.98㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/09 | LafaseGranviaHAKATA 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅12分 | 1,510万円 | 50.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルファシオディフォンド 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅13分 | 1,680万円 | 65.3万円 | 25.74㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/17 | アソシアグロッツォ博多プレイス 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 1,800万円 | 66.5万円 | 27.08㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/03 | サヴォイザ・フォースフォー 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 1,370万円 | 56.4万円 | 24.31㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオラベルヴィ呉服町イースト 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 2,200万円 | 64.6万円 | 34.07㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/29 | ソシオスヒルズイン博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 1,770万円 | 52.1万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | ネストピア天神東II 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 1,900万円 | 63.3万円 | 30.03㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/16 | ネストピア天神東III 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 62.5万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | アクタス博多パークシティ 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 2,080万円 | 63.8万円 | 32.6㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/08 | ネストピア呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,800万円 | 51.7万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランフォーレプライム県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,780万円 | 63.0万円 | 28.25㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | ALFACIOBASEHAKATA 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅4分 | 1,978万円 | 62.6万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/08 | ALFACIOBASE博多 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 2,080万円 | 65.8万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | - | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/26 | アルファシオベイス博多 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,900万円 | 60.1万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/26 | エンクレスト博多ハーモニー 福岡市博多区中洲五丁目 | 中洲川端駅1分 | 2,120万円 | 59.2万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/18 | ネストピア県庁口駅前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,980万円 | 57.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/19 | グランパーク県庁前 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅1分 | 1,830万円 | 60.9万円 | 30.07㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/06 | ラファセエクセレンシア呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,780万円 | 51.0万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/14 | ネストピア博多祇園 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅4分 | 2,160万円 | 63.8万円 | 33.88㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/19 | エンクレスト祇園2 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 1,630万円 | 62.2万円 | 26.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/12 | アルファシオディクレイヴ 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅6分 | 1,800万円 | 53.1万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/03 | ネストピア博多ガーデン 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅5分 | 2,150万円 | 62.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/24 | LANDICY 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅13分 | 1,580万円 | 52.3万円 | 30.2㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/06 | サヴォイル・カサブランカ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅15分 | 1,500万円 | 65.2万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/22 | サヴォイ博多スーペリア 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,400万円 | 59.4万円 | 23.56㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2023/11/11 | ネストピア博多駅前III 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅7分 | 2,190万円 | 62.6万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/15 | LANDICS 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,000万円 | 63.3万円 | 31.6㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/26 | エンクレスト博多LEGEND 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,050万円 | 64.6万円 | 31.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランフォーレ博多駅プレミア 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅8分 | 2,080万円 | 61.9万円 | 33.62㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/01 | エンクレスト博多駅前ART 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 1,830万円 | 62.1万円 | 29.48㎡ | 2K | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/23 | エンクレスト博多LIBERTY 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 1,890万円 | 59.9万円 | 31.54㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/22 | エンクレスト空港通り 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅12分 | 2,000万円 | 64.4万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザシダーハウスバイサヴォイ 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅8分 | 1,700万円 | 56.3万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ネストピア博多シティ 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅5分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/23 | アソシアグロッツォ博多クロス 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,350万円 | 50.9万円 | 26.53㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/05 | アクアシティ博多サウスステーション 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,390万円 | 54.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | LANDICM 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 1,600万円 | 59.9万円 | 26.69㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/21 | ウインステージ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,250万円 | 64.7万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | LIBTH博多駅南III 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅19分 | 1,580万円 | 65.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/27 | アソシアグロッツオ博多サザンテラス 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,680万円 | 58.3万円 | 28.83㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/04 | グランフォーレラグゼ博多駅南 福岡市博多区博多駅南四丁目 | 東比恵駅14分 | 2,110万円 | 62.4万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | サヴォイソリディティ 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅16分 | 1,500万円 | 63.9万円 | 23.46㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/20 | エンクレスト博多駅南CELES 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅14分 | 2,058万円 | 59.5万円 | 34.59㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/01 | アソシアグロッツォ博多サウスガーデン 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,880万円 | 53.8万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | ALFACIOSOUTHFONTE 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,600万円 | 49.7万円 | 32.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/24 | アルファシオサウスフォンテ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,910万円 | 61.1万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.4%上昇、福岡市博多区では13.8%上昇しています。
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